房地产投资吸引力十强城市出炉

　　房地产投资吸引力十强城市出炉

　　京沪穗居前三深圳市场健康

　　【本报讯】近日，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组建的中国房地产TOP10研究组，公布了2005中国房地产开发投资吸引力十强城市 。

　　在公布的十强城市中，上海名列第一，北京名列第二，广州名列第三，紧随其后的是：重庆、深圳、南京、天津、杭州、宁波、武汉。其中，四个直辖市均在十强之列，除中部城市武汉外，其他均为东部沿海城市，东北城市与西部城市没有一个城市进入十强。

　　据介绍，此次研究对住宅、办公楼、商业用房等三大物业类型以及城市房地产市场投资环境分别设计评价指标体系，采用因子分析法和相关数学模型，定量计算了35个城市三大物业类型以及城市房地产投资环境的开发投资吸引力。

　　深圳市房地产专家认为，深圳的市场经过了九十年代房地产市场的熊市，市场价格形成一种特殊的形态，一手楼和二手楼之间的价格一直有一个落差。今天8000块钱买来明天就没办法去卖，可能是7500或者7000,所以深圳房地产市场的投资吸引力不大，有一部分投资和投机单位，但不到10％的投资份额。（佳鹏）

　　作者:佳鹏 编辑: