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58.9％的居民认为房价目前的上涨势头将会得到遏制，68.4％的人倾向于持币待购。中国青年报社会调查中心近日一项针对北京、上海、深圳、沈阳四城市居民的民意调查显示，对于政府近期一系列稳定房价举措的效果，民众多持乐观态度。
六成认为当地房价太高
调查显示，在这四个城市里，68.7％的人认为和居民的购买力相比，当地的房价“太高了”，22.9％的人认为房价“略高”，认为房价“合适”的只占8.4％。来自北京市统计局的数据也显示，今年第一季度全市商品房平均售价为5212元／平方米，四环以内更是高达7795元／平方米。在本次调查中，认为自己能够承受的最高房价在5000元／平方米以上的北京居民仅占14.1％。
五成认为炒作拉高房价
造成房价居高不下的原因中，最被人认可的三大原因是投资房市者的炒作（51.6％）、开发商的利润太高（44.7％）以及城市人口增多带来的需求量增大（38.9％）。各级政府在土地开发管理方面存在失误，也被29.0％的市民认为是原因之一。
七成上海人认为房价涨势将遏
对于一系列举措的效果，公众充满期待。本次调查中，58.9％的人表达了乐观态度，其中17.7％的人认为，在未来一段时间里，房价会下跌；17.4％的人认为房价将维持当前水平；23.8％的人认为即便是上涨，速度也将放缓。此外，17.1％的人认为未来房价将以目前的速度继续上涨，还有24.0％的人认为房价走向仍不太明朗，难以判断。
这种乐观的期待在上海公众中表现得尤为突出。72.6％的人认为上海房价的上涨势头将会得到遏制，21.7％的人持观望态度，认为当地房价将以现有速度继续上涨的仅占5.7％。在北京和沈阳，认为房价会得到遏制的各占52.0％。深圳居民的态度最不乐观，在北京、上海和沈阳，认为未来房价会上涨的均不足一半，而深圳则达57.0％。
近七成人持币待购
调查显示，在买房决策上，68.4％的人持币待购。这种观望心理同样也是在上海最为明显，表示将持币待购者达82.9％。
调查同时了解了四城市居民的住房情况。结果显示，24.2％的人目前租住房屋，合计70.0％的人自己有房，其中22.9％的人购买了单位分房，34.7％的人购买了商品房，12.4％的人住父母的房或和他们住在一起。唐勇林
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房地产投资吸引力十强揭晓
5月28日，中国房地产TOP10研究组完成“2005中国城市房地产开发投资吸引力十强”报告并发布相关成果。结果表明，上海高居中国房地产开发投资吸引力TOP10城市排行榜首。
从住宅开发投资吸引力来看，排名前十位的城市依次是上海、北京、重庆、南宁、合肥、天津、南京、广州、南昌和成都。从办公楼开发投资吸引力来看，排名前十位的城市依次是北京、上海、广州、天津、深圳、重庆、合肥、南京、西安和杭州。从商业用房开发投资吸引力来看，排名前十位的城市依次是上海、重庆、北京、深圳、广州、天津、杭州、哈尔滨、宁波和成都。
综合三类物业市场开发投资吸引力和房地产市场投资环境吸引力评价，中国房地产开发投资吸引力排名前十位的城市依次是上海、北京、广州、重庆、深圳、南京、天津、杭州、宁波和武汉。廖春梅
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