卖房不划算现在改出租 简单装修悄然升温

　　荆楚网（楚天都市报）（记者黄宏）“2万元，可以装修一套两室两厅的房子吗？”昨日，在武汉国际会展中心“集成家居”装修展会上，简单装修的业务悄然升温。

　　一位准备简单装修的住户接受采访时称，自己手中有多余的一套房，原准备一旦价格合适就卖，但因办证时间不足两年，按“房产新政”规定，“六一”起要缴营业税，还不知道以后房价怎么变，干脆将其简单装修后出租，以后看行情再说。

　　据展会上的部分装修公司介绍，近半个月来，这种简单装修的业务比例比以前有明显增长，装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主，装修用材档次一般都不很高。

　　据某知名房产中介有关人士介绍，随着房地产市场的发展和房价的攀升，通过房屋转手获取暴利的可能性越来越小，有些投资者开始转向长线投资，如改卖为租，获取长期回报，尽管收益低些，但比较稳定。据该中介调查，像接近100平方米的两房两厅在比较好的位置可以租到千元以上，年回报率可以达到5%以上。