房地产业税收将实施一体化管理

　　记者　温源

　　本报北京5月25日电

　　国家税务总局日前发出《关于进一步加强房地产税收管理的通知》,要求对房地产税收实施一体化管理,即在现行职责分工和征管要求的基础上,整合征管资源,以契税管理先缴纳 税款、后办理产权证书简称“先税后证”为抓手,以信息共享、数据比对为依托,以优化服务、方便纳税人为宗旨,加强部门协调配合,搞好各征管环节连接,实现房地产业诸税种间的有机衔接。

　　据国家税务总局有关负责人介绍,在目前房地产业的链条中,从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节涉及的税种有12个,由于税种多,税收征管难度大,税源控管存在较多的漏洞,税收流失比较严重。这位负责人强调,国家税务总局要求契税征收机关应当会同房地产管理部门,严格执行“先税后证”的有关规定,把住房地产税收税源控管的关键环节,全面掌控税源信息,再通过征收机关间的配合,准确、快捷传递这些信息,实现信息的互通共享。各税种的主管税务机关应当充分利用契税征管中获取的有关信息,跟踪掌握有关房地产税收的税源情况,提高税收的管理质量和效率。