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新华社北京5月13日电（记者张晓松）国务院办公厅日前转发了建设部、国土资源部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出要“加大土地供应调控力度，严格土地管理”。国土资源部土地利用司有关负责人昨天表示,国土部门将一手改善住房供应结构，一手抑制房价过快上涨。
在改善住房供应结构不合理方面，通过土地调控措施保证中低价位、中小套型住房的
有效供应。对中低价位普通商品住房建设项目，在供应土地前，由城市规划主管部门依据控制性详细规划出具建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，房地产主管部门会同有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求，并作为土地出让的前置条件。
在抑制商品住房价格过快上涨方面，将在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。一是对住宅价格上涨过快的地方，适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量；对闲置土地、空置房面积较大，房地产价格出现下跌的地方，减少房地产用地供应量。二是加大结构调整力度，继续停止别墅类用地供应，严格控制高档住宅土地供应。
这位负责人强调,各地要加强对建设用地供应、土地价格变动情况的监测分析，科学预测房地产开发对土地的需求，适时披露土地供应情况、房地产市场供求及房价、地价变动等信息，稳定市场心理预期。同时适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。另外,还要促进住宅消费观念转变。对正常的住房消费需求要加强引导，要纠正盲目追求大面积等不切实际、不合国情的消费观念，防止经济适用房单元面积和占地过大。
网络编辑：康琪雪
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