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由一些热心的自由职业者,整合市民自身的实力和财力,与现行的高房价相抗争,建立起属于自己的高楼大厦,让居者有其屋,让更多的人住上自己满意的房子,这在任何时候都是令人难以想像的。但今天,它可能确确实实摆在了我们的面前。“梦想家园”建房联盟的创立,使得这一梦想可能成为现实。
其实,在联盟创办的前夕,几位“先行者”已经看到或是借鉴了其他地区和省市的经
验。国外个人合作建房已有几百年的历史。目前已有80多个国家建立了10多万个合作建房组织。在许多国家,住宅合作社被看作是城镇居民,尤其是低收入者的合作建房的理想形式。
可喜的是,在前不久召开的“两会”政协分组讨论中,全国政协常委、国务院参事任玉岭研究员指出,目前中国城市房价之高已远远超出了居民收入承受能力,所以应积极支持个人合作建房。在北京,联想集团30岁出头的电脑工程师于凌罡在去年前的一天,在其网站发布了自己个人集资建房设想,一张帖子迅速招募到500人参与,并成功组建了行政、财务、法律和工程4个小组,今年1月中旬“合作建房联盟”的成立标志着这支合作队伍正式组建,项目也进入实质操作阶段。在南京,许多网友正在筹建“我爱南京自建团购房俱乐部”,参加者大都是一些年龄在30岁左右、有购房需要但又买不起商品房的年轻人。厦门一网站今年“集资建房”召集令发布后,报名者众,他们的“集资建房”筹委会正在组建中。
但与此同时,个人合作建房却在大连被叫停。在今年的四月底,大连市国土资源和房屋局表示,因为不符合相关政策,大连刚刚出现的个人集资建房被勒令立即停止,已形成的数千万元建房存款应返还出资人。同时要求管理部门要采取措施抑制房价,以满足中低收入家庭住房需求。但就在前天,有关媒体报道了山东省下发了《关于加强住房建设用地管理的通知》,明确提出允许个人合作建房机构平等参与住房用地竞买,同时类似的政策也有望在北京实施的消息。
凡此种种,标志着作为一个新兴的事物,必定会受到方方面面的考验和鞭策,但是为了低收入者,或者说是为了最普通老百姓的利益,让我们祝福“梦想家园”不仅仅是梦想。
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