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金陵晚报记者 管伟
【金陵晚报报道】七部委联手出击抑制楼市泡沫、基金外逃，房地产股全线告急！
昨天，七部委联手出击抑制楼市泡沫的消息一经传出，房地产个股纷纷跳水，沪深股市跌幅榜前列多被房地产个股占据：金地集团（600383）下跌7．78％、深物业A（000011）
下跌6．69％、万科A（000002）下跌6．02％、华侨城A（000069）下跌5．25％。
从去年9月底央行第一次加息以来，房价明显已经跌软，虽然此后政策重拳频频打在了房价泡沫上，但是房地产类上市公司股价则比房价表现得更为坚挺。不过，坚挺的股价没有业绩来支撑，今年一季度以来，房地产个股股价开始跟着房价滑软。
第一季度季报显示，房地产板块上市公司的经营状况明显开始分化。大部分地产类个股走势趋弱，有些甚至大幅下跌。如陆家嘴（600663），一季报每股盈利仅0．01元，同比下降80．58％，季报公布当天，股价即告跌停。此外，恒大地产（000502）、金融街（000402）等公司一季度主营业务收入均出现不同程度的下降。而栖霞建设（600533）实现净利润3521．06万元，每股收益0．252元，净资产收益率6．04％。长城证券证券分析师霍江平表示，宏观调控政策的不断出台，将分化房地产类个股，“实力不济的房地产商业绩肯定会受到影响，股票也将遭到机构的抛弃，这样恶性循环后，业绩越差股价越跌。”
“股价还是靠业绩来支撑的。股价会跟着房价走，房价啥时平稳下来，股价就啥时平稳下来。”霍江平说，“现在房地产的价格还没有降到位，还存在着泡沫，只要有泡沫，国家就会出台一些政策来打压，股价什么时候跌到位，就要看房价什么时候跌到位了。”
“七部委的重拳短期内对房地产个股将造成一定冲击不可避免，但是从发展的角度来看，这将有利于房地产类上市公司保持长期稳定健康发展。”广发证券证券分析师李杰表示，“目前国家对于房地产的政策还没有明朗，房地产个股隐藏着巨大的市场风险，对于投资者来说，尽量避开不碰。”
(编辑 五木)
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