【金陵晚报报道】就在新政出台的同一天，一位南京的知名开发商表示，原计划该公司将参加5月28日的国有土地使用权公开出让现场会，并做好了拿地的准备；但当新政一出，公司高层顿感犹豫，打算重新考虑拿地决策。记者获悉，对近期购买土地信心不足的开发商绝不止一家两家。
专家分析，新政中涉及到上游土地市场的政策可以归纳为三点。一是优先保证中低价位普通
商品住房和经济适用住房的项目供地。降低土地开发成本，提高普通商品住房用地的供应能力。二是继续停止别墅类用地供应，严格控制高档住房用地供应。三是严格执行法律规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。
开发商接受记者采访时表示，上述第二、第三点政策并非自今日始，但是各地执行力度有强弱。此前，南京刚刚出让了一幅别墅用地，而闲置2年未开发土地仍然存在，但是新政出台就不一样了，政策闸门一卡死，开发商无隙可钻，拿地就必须谨慎再谨慎了。
怎样把有限的土地集中供应中低价位普通商品房和经济适用房用地，成为新政最关注的问题。而加大中低价房土地供应量被认为是抑制房价的有效举措。目前，南京市有关部门正在酝酿相关措施。刘欣
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