下半年房价增长仍可能偏快

　　来自国家统计局的数字显示，一季度，我国商品房平均销售价格同比上升12.5%%，涨幅比去年同期提高5.8个百分点。尽管央行提高了商业银行自营性个人住房贷款利息，但国家统计局的专家认为，下半年房价增长仍可能偏快。

　　国家统计局景气中心研究室副主任张海旺直接把房价上涨的原因归结为投资性购房需求的膨胀。他表示，“投资性需求是拉动整个房屋需求膨胀的主要因素，目前房价高或增长 快的城市基本上都是投资性需求膨胀的地区。”这首先是因为土地价格趋涨。其次，房屋结构调整的政策预期与利润推动机制存在矛盾。再者，房屋需求扩张的动力也仍然强劲。此外，钢材等高度相关产品价格的高涨对房价上涨也会有推进作用。深商