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宏观调控下微妙的市场形势并未影响大开发商的扩张行动。上海复地集团(2337.HK)以超过9.2亿元的代价获得北京两个物业项目。复地集团方面表示，此次物业收购将进一步扩大复地在北京房地产市场的市场份额。
根据复地公告，复地旗下子公司北京复地华方以1560万元人民币从新疆新天房地产开发有限公司（简称新疆新天）手中购得北京柏宏的52%股权，从北京万和手中240万元人民币
购得北京柏宏的8%股权。而复地另一家子公司北京西单佳慧则向新疆新天收购了北京柏宏的40%股权，代价为1200万元人民币。至此，复地获得北京柏宏100％股权。另复地集团已于今年4月30日和新疆新天、北京柏宏签署偿债协议，担保北京柏宏偿还新疆新天人民币8.94亿元债务。
根据偿债协议，复地集团收购后的北京柏宏将在今年分三次偿还新疆新天债务：5月31日或之前偿还4.7亿元，7月20日或之前偿还1.8亿元，12月24日或之前，北京柏宏向新疆新天偿还人民币2.44亿元。如果北京柏宏到期无法偿还，则复地集团将负责偿还相应款项。
通过收购北京柏宏，复地将获得两个物业项目：首个项目位于北京朝阳区西大望路21号，土地面积约91,937平方米，计划建筑面积约165,123平方米。该项目包括280个住宅单位、18个商铺单位及345个车位，将于5月内上市预售。第二个物业发展项目地盘面积约4,097.89平方米，建筑面积约25,380.28平方米，位于朝阳区建国门外光华路14号，目前此项目的建筑工程已经全部完成。
复地集团表示，未来复地将继续寻找合适的收购机会稳健扩张，上海、北京等一线城市仍是主要目标地。上海是复地的“大本营”，在此地将保持加速度发展；北京是复地发展策略中仅次于上海的第二重要城市，未来仍是投资重点。武汉、西安、重庆等区域中心城市，长三角地区各城市也将是复地未来扩张的重要方向。
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