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本报记者 范颖华 报道昨天，北京市建委向社会发布了2005年一季度北京市房地产市场信息。
1－3月，北京市竣工后签定销售合同的商品现房平均销售价格5212元／平方米，同比上涨523元／平方米，涨幅为11．15％。
其中，商品住宅现房平均销售价格为4838元／平方米，同比上涨478元／平方米，涨幅为10．96％；办公用现房平均销售价格为14146元／平方米，同比上涨了44．36％；商业营业用现房平均销售价格为7507元／平方米，同比下降了12．48％。
1－3月，北京市商品期房买卖平均价格6398元／平方米，同比上涨了114元／平方米，涨幅为1．8％。其中，商品住宅期房买卖价格为5995元／平方米，同比上涨202元／平方米，涨幅为3．5％；办公用期房买卖价格为11984元／平方米，同比下降15％；商业用期房买卖价格为11700元／平方米，同比下降了23．1％。
其中，北京市预售的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积主要集中在80－160平方米，占商品住宅成交总套数的69．92％。其中，经济适用房主要集中在80－120㎡／套之间，占经济适用房成交总套数的58．25％；同时，据统计，商业用现房销售面积10．7万平方米，同比增长6．7％；竣工面积10．2万平方米，同比增长3．5％，销售面积／当期竣工面积为104．9％，比2004年同期高2．9个百分点。
作者：范颖华
（来源：华夏时报）
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