沪52%购房者拟外围区域置业

　　上海福纳市场咨询日前发布的地产研究报告显示，外环附近到郊区环线一带的传统外围区域受到买家越来越多的关注。

　　根据调查结果显示，52%的购房者考虑购买外围区域的房产，这里既有准备购买普通商品房的，也有考虑购买别墅类中高端产品的。随着上海城市的发展，市政设施、交通条件和配套建设的实施，广大客户逐渐明确到不能以原有的市中心概念来界定市场范围。

　　其中，尤以松江地区的需求最大。同时，在最近的对于松江一带购房客户调研中发现，上海本地客户比例有所上升。

　　除此以外，金山、崇明地区也开始逐渐纳入购房者的选择范围。福纳市场咨询的地产总监杨子江说，长期以来，金山距离市中心区距离较远，其楼市发展也处于相对后发阶段。金山地区主力房价基本集中在3000-3500元/平方米之间，而且购房客户也以本地为主，外来投资市场基本没有大的启动。随着市场的发展，借助于产业、交通、规划等多方面的推动，金山房地产市场将在今后有一个较为明显的扩张性发展过程。