房地产业需要统计风暴

　　在经济领域，假数字最多的莫过于房地产业。

　　中国到底有多少空置房？建设部报告说：2004年商品房空置率为7％。如果你将中国21个大中城市的空置率加起来一平均，远不止20％。中国的房地产业之所以如此害怕这个数字，是因为它将无情地暴露中国房地产业的真实情况，无情地暴露中国未来的房价走向。中国社会科学院研究员尹中立说，我们常规（统计）是从开发商那里，而不是从市场采集数据， 从而造成数据准确性与可信度大打折扣，统计数字充满了商业味道。

　　上海目前商品房的加权平均价约在8500元／平方米左右，然而，统计局公布的数据是5135元／平方米。前者比后者足足高出66％。难怪上海的老百姓说，满上海找不到5135元／平方米的房子。

　　如果中国房地产业假数字成灾，我们又如何对其作出准确、合理的评价和判断，并采取真正行之有效的宏观调控措施？

　　（《中国青年报》4.28　魏雅华/文）