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本报讯开盘后仅4个小时，郑州澳柯玛物流园区昨天上午推出的首批商铺就被抢订一空。来自房管部门的统计数字显示，郑州市商业地产均价已从2003年的每平方米5938元飙升至目前的7294元。有业内人士认为，郑州第二届商铺交易大会之后，郑州的商业地产投资再次出现热潮。
“还有铺面吗？”“没了。”“下一批啥时候推出？”昨天上午开盘后不久，记者在
澳柯玛物流园区的售房现场就听到了这样的对话。
“虽然对郑州商业地产投资热潮有所预料，但还是没想到铺面会这么快被抢空。”郑州澳柯玛物流开发有限公司总裁韩广收对此颇感意外。
今年2月，位于二七商圈黄金地段的百年德化拍出每平方米5.45万元的天价，被业内人士预言为郑州商铺投资升温的先兆。目前，东建材大世界尚未改造成型的市场内已有700多个商铺被预订。在4月15日至18日举行的郑州第二届商铺交易大会上，200多个商铺被现场认购，总交易额达到2000多万元。昨天开盘的澳柯玛物流园区由于与国际知名的德国麦德龙、香港戴得梁行合作，更是受到许多投资者的追捧。
来自房管部门的统计数据表明，郑州商业地产的均价已由2003年的5938元猛涨到7294元。有业内人士认为目前郑州的商业地产已经过热，有人甚至认为目前整个业态呈现出“三分赚钱，七分亏损”的现状。
业内人士提醒投资者，投资商铺一定要别具慧眼，一些布局不合理、规划不科学或重复开发的市场难逃倒闭的命运。相比而言，投资地理位置优越、商业环境成熟、专业化程度高、后续管理完善的商铺比较稳妥。
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