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主持:马东瑾
在去年出炉的“中国超级豪宅排行榜”上，以一座1.3亿元的紫园8号别墅夺得冠军的上海嘉城兆业房地产公司，据称因为不少北京客户的“慷慨和豪爽给人留下了深刻的印象”。
如此昂贵的“超级豪宅”，当然不乏买主，譬如去年超级豪宅之首的8号别墅已名花有主，而开发“超级豪宅”对于房产商来说，不仅有利可图，而且可以说是一本暴利的生意。显然，豪宅的投资开发热还将持续。
但是，落入房产开发商和买主囊中的这种好处，最终却还是要一般公众来买单。
“超级豪宅”当然要占用数倍甚至数十倍于一般住宅的土地。譬如这套“紫园1号”，占地面积1.2公顷，双车道私家路、护城河乔木围墙、私家游艇码头、按摩游泳池、智能空调、无机房电梯、地热系统；单餐厅就有2间，分为西餐厅和中餐厅；佣人房可供2至4位佣人居住；会客区设有舞厅、酒吧、雪茄房、会议室；车库可容纳4辆私家车停放；单一个卫生间的造价，差不多够一位中产阶级购买一套梦寐以求的“TOWNHOUSE”。而这对于我们这个地少人多的国家，仅这样一栋豪宅就要从人均土地资源中占去多少？
可以说，“超级豪宅”是极不适合国情的一种社会不公现象。在我们这个土地资源极其贫乏的国度，尤其在寸土寸金的江南水乡，占用宝贵的良田熟地建造1.3亿元的豪宅，更是荒唐之极。引起目前“超级豪宅”开发热的一个根本原因是：“超级豪宅”看似天价的价格，依照土地资源贫乏的国情，其实是太便宜了，何止太便宜，实在是太亏本，简直是在吃子孙饭。也因此，在严控土地的前提下，必须用高额的税收来调节，以遏制此种荒唐现象出现失控乃至泛滥的趋势。
（网友 钱夙伟）
(观宇/编制)
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