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继苏州“葑湄草堂”缓拍风波之后，苏州又一古山庄———光福山庄近日在上海联合产权交易所挂牌，以1500万元的价格整体出售产权进行融资。
光福山庄地处太湖畔苏州吴县市光福古镇中央，始建于清朝末年，占地面积7.77亩，共有大小建筑物24处。“光福山庄”四字系已故国民党元老陈立夫所书。光福山庄在解放后为光福镇政府所在地，1995年台胞陈友旺购得光福山庄70年使用权。
较为特殊的是，光福山庄内有一座“东崦草堂”，该草堂在明末是私家花园别墅，1986年被吴县市人民政府列为重点文物保护单位。据光福镇政府相关负责人介绍，目前“东崦草堂”的使用权属于光福山庄的业主，镇政府并没有出售东崦草堂的计划。如果山庄产权转让，新的业主可以通过承租的方式使用东崦草堂，光福山庄出售后采取何种方式处置东崦草堂还需要进一步商讨。
陈友旺在接受记者采访时说，目前山庄还有60年的使用权，已经有很多投资者来谈项目转让事宜。陈友旺希望，不同的投资者能开发不同的项目，可以由跨国公司大集团来开发休闲度假村、俱乐部等；也可由教育、科研机构来投资建设艺术学校、书画院等；或者由中小投资者来开发旅游景点、展示中心、陈列馆等；个人投资者也可开发作为私家园林、花园别墅等。
光福山庄北靠铜观音寺光福古塔，西邻邓蔚山，东边是风景秀丽的东崦湖，南临上崦湖。光福山庄位于苏州往西25公里处，由苏州绕城高速光福出口处上转沪宁高速至上海虹桥约需1小时、至南京需2.5小时、至杭州需2小时。
此前，著名园林建筑、苏州盛家带31号“葑湄草堂”拍卖仪式原定于上月31日下午举行，因为那次拍卖在古建筑保护等方面所具有的特殊意义，拍卖消息甫一传出，就引起了媒体的广泛关注。但到拍卖当天众媒体齐聚上海延安饭店的时候，却意外得知，这一估价5600万元的建筑已被宣布“暂缓拍卖”。
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