近半来自购房者预付款

http://finance.sina.com.cn 2005年04月19日 11:11 北京日报

　　本报讯(实习记者杨学聪)过去房地产商盖楼,钱主要靠从银行贷款。这两年宏观调控银行惜贷,可楼盘开发速度并未见慢。钱从哪里来?市统计局昨天给出了一个答案:买房定金和预付款已经成为房地产开发企业的主要资金来源。

　　今年一季度,本市房地产开发中,定金和预付款已经达到201.1亿元,几乎占438.8亿元当年到位资金的一半。

　　市统计局有关部门负责人告诉记者,受紧缩信贷、严格资金管理的政策影响,本市一季度房地产开发的当年到位资金中,国内贷款明显减少,仅为106.3亿元,比上年同期下降17.6%。房地产开发企业资金的主要来源仍是定金及预收款,占当年到位资金的45.8%,达到201.1亿元,比上年同期增长22.8%。这再次表明,在当前带动房地产开发的诸多因素中,消费者的需求无疑是最重要的推动力量。

　　此外,提高房地产开发投资项目自有资金比例、清理固定资产投资项目贷款等政策,也使企业自筹资金到位107.2亿元,占当年到位资金的24.4%,在一定程度上保证了企业资金的充足。

　　网络编辑：张宁