渝中南岸涨幅最大

http://finance.sina.com.cn 2005年04月19日 06:13 重庆晚报

　　本报讯与去年同期相比，今年第一季度，渝中半岛和南岸房屋销售价格，双双以8.7%的涨幅居主城各区之首。渝北区、江北区分别以7.1%和5.5%的增幅紧随其后。沙区、九龙坡区分别为3.9%和3.1%。

　　业内分析，渝中房价增幅较大，主要是地理位置决定的。首先，土地供给的先天不足，导致成本居高不下；目前所开发楼盘大都涉及拆迁补偿，增加了开发成本；作为都市经济

最发达的地区，巨大的房屋需求量有增无减；加上渝中区作为我市经济中心，房屋稀缺性相对突出，升值潜力较大，容易受到投资者关注，以投资为目的的资金涌入，也促使房价上涨。

　　相形之下，南岸区房地产市场并未受主城向北、西进多大影响，售价继续看涨，且涨幅也居榜首。涨价原因主要是弹子石中央商务区开工建设后，上百万平方米的拆迁量，直接拉动了对商品房的需求。网络编辑：甘健