杭州二手楼市转为买方市场

　　近期，来自杭州部分中介公司的信息显示，近段时间杭州二手房市场挂牌持续明显放量，新增房源出现挂牌价下调趋势，但买家并不为之心动，持币观望心态明显。中介人士感到，在宏观调控政策的影响下，杭州二手楼市向买方市场倾斜日渐明显。

　　据了解，和前段时间一样，杭州二手楼市近期挂牌量继续“井喷”，其中不少次新房涌入房市。金丰易居有关人士透露，公司现在每周新增房源在350套左右，是以前的三倍多。

　　在二手房上市量激增的同时，该市部分房源挂牌价格开始出现下降趋势。多家中介公司统计数据显示，近期入市的二手房挂牌价总体上呈下降趋势，七八千元的中低档物业大量涌入市场，部分房源每平方米降了200元左右。

　　分析人士指出，房源放量，报价下调，买家可以选择的房源和还价余地更大了，“但成交量并未上升，甚至有些清淡，看的多，买的少。”

　　杭州中介人士普遍感到，现在二手楼市买家的观望心态很重。除了个别急于购房的人，大部分买家不会因二手房部分挂牌价下跌而心动，买涨不买跌的心态使楼市观望气氛趋浓。