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中新社记者 陈建
中国商业地产界，一场大规模的珠宝城兴建热潮正在悄然兴起。这一热潮的中心，正是国内金银珠宝首饰业的产业高地———广州。
看看广州珠宝专业市场一览表：从番禺到花都，由荔湾延伸至佛山南海，一阵珠宝城
旋风正席卷广州全城，并且还有向周边蔓延之势。
华林街、源胜街及带河路一带是广州市内最早的，也是至今绝无仅有的大规模珠宝首饰批发集聚地，以此为中心，周边已相继崛起华林珠宝玉器城、荔湾广场珠宝玉器市场、十甫名都DIY珠宝主题公园、华林玉器广场等大型珠宝城；在花都，则有花都区政府扶持发展的占地120公顷的国际金银珠宝城，声言要建成复合型产业基地，除从事珠宝生产和加工外，还在第二期设立珠宝广场用于产品展示，并设有珠宝人才培训学校；在番禺，珠宝街内70余家商户，多来自港澳台及日、法、德、美、意、新加坡等地……根据公开数据统计，近三年来报建或建成运营的各类大大小小的珠宝城，投资额在人民币5－20亿元之间。
究竟是什么魔力让珠宝业得到如此多的关注？
据了解，我国目前的钻石、铂金、黄金等首饰消费已经排进全球前三，金银珠宝首饰业的销售额也达到1000亿元人民币以上，并保持着每年超过10％的增长速度。广东省的加工批发量占到全国七成左右，广州又是华南地区最成熟的珠宝零售市场，其与周边的深圳、番禺、花都等地形成全国最大的金银珠宝首饰业生产加工基地，因而珠宝城争相崛起。
广东省金银首饰商会会长甄伟钢认为，有开发商愿意为金银珠宝业提供流通交易平台，说明许多人看好这个行业，但甄伟钢同时指出，以目前珠宝业的残酷竞争状况，对于开发商和投资者近乎狂热的投资热情，从行业角度来说的确存在一定的风险。
有关专家认为，完全依赖高档消费者的珠宝城能否生存取决于两个条件：一方面要看达到这一消费层次的消费者群体有多大，另一方面就是如何与独立品牌经营这一目前主流的经营模式竞争，以抢夺珠宝商的“芳心”。
据了解，投资商为做大做旺珠宝城，可谓八仙过海：一些开发商牺牲商铺销售面积打造珠宝交易会展场，包括广州市最大规模、最顶级的私人博物馆———珍宝馆，其馆藏包括古董、艺术藏品总值近两亿元，向公众开放。还有一系列的展场，用于珠宝交易会时商家珠宝玉器的展览，不仅可作为一年两度广交会珠宝展览的副展场，更可以在平常举行各式珠宝展览。还有些开发商则配备公寓式酒店，方便场内的商家接待客户，拟形成全方位的大型综合珠宝博览场。
广州的珠宝城是否已虚火上升是见仁见智，但正如专家指出，投资者在选择进入这一领域时，必须充分认识到其中既有高利润，更是高风险。
《市场报》 (2005年04月19日 第五版)
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