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记者丁利民
晨报讯4月12日，沪上某媒体的一版公告吸引了众多房地产商的眼球。苏州一举推出25幅地块拍卖出让，加上此前苏州工业园区拿出拍卖出让的5幅住宅用地，此次苏州共有逾300万平方米的土地将通过拍卖寻主。
苏州市土地储备中心有关人士称，希望能吸引上海更多有实力的品牌开发商前来开发项目。
300万平方米地块拍卖寻主
作为今年苏州的土地使用权拍卖2号公告，这次共集中了市区、吴中区、相城区、工业园区的25幅地块。共占地面积约250万平方米。其中以住宅为主，大约有100多万平方米。起拍价从每平方米600元到7800元不等。
“起拍价7800元/平方米可能是苏州土地拍卖出让历史上起价最高的一幅地。”苏州市土地储备中心地产经营科负责人称。
大约一周前，苏州工业园区也拿出5幅住宅用地拍卖出让，占地总面积约51.4万平方米。起拍楼面价从2000元/平方米－3570元/平方米，起拍总价从3.16亿元至4.16亿元。记者查询地块示意图发现，1、2、3、4号属于成片地块，靠近园区内的九龙医院，5号地块占地则紧邻金水湾。
绣球抛向沪房地产商
“之所以在上海媒体上公告，主要是考虑到苏州距离上海很近，希望吸引上海有实力的品牌开发商到苏州开发房地产。”苏州市土地储备中心一位人士表示。
记者查询公开资料发现，2001年至今，已经有6家上海房地产商相继进入苏州市场。其中包括上海华年房地产、上海复兴建设、上海天道房地产、保利上海集团、上海晟地集团以及上海华丽家族集团。
有资料显示，来自沪浙等地的房产商已经占据苏州房地产市场相当的份额。苏州市土地储备中心相关负责人表示，2003年的统计显示，外地企业在苏州拿地的数量占到45％左右，交纳的土地出让金比例则超过50％。
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