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本报讯（记者柯鹏）一系列房地产新政后的市场走势究竟如何？即将在4月22日举行的2005春季二手房交易展示会将成为一大风向标。昨日，记者从主办方获悉，目前已结束的招展工作异常顺利，东亚展览馆总共4500平方米的展位被一订而空，近50家品牌中介齐齐亮相。主办方表示，展位爆满显示了上海二手房市场的繁荣和中介企业的实力；同时，恰逢诸多调控政策出台，中介业为了摆脱市场清淡的观望气氛，也只有主动下力气吆喝。
据悉，近50家参展企业几乎囊括了本市全部知名中介，不少公司一次拿下数十、甚至近百平方米展位。本次还有印度尼西亚的楼盘参展，是迄今为止首个海外楼盘来参加二手房展。
业内指出，由于金融、财税、行政一系列抑制房地产市场投机行为的新政开始显效，目前中介普遍感到市场里出现了投机客“坐不稳”，抛盘量上升而成交量明显下降的新变化。更有人士预计未来抛盘房源会持续增多且交易周期加长，部分成交价甚至有所回落。“为了尽快打破持续的观望及僵持局面，中介们普遍想利用这次难得的房展来吸引客户，因此表现出了异乎寻常的热情。”
“我们同时预计这次房展参观人数也会增多。因为中介带来的房源增多，购房者有更多的希望寻找到房价有所下降的房源，投资者和投机客也会来看形势掂量投资机会———政策变动带来新的市场变化会在房展中一一体现。”组委会负责人表示。
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