租房市场成交量上涨1/3

　　本报讯（记者柯鹏）3月，上海二手房租赁市场迎来温暖的春天———市场出现大范围的回暖，成交相当活跃，成交量比去年12月上升了约1/3。

　　3月租赁市场焦点主要集中在普陀、浦东、闵行三个次中心板块，交投活跃。作为交通便利、环境适宜的次中心城区，这几个地区的表现可圈可点。浦东和闵行由于区域面积大、外来务工人员多，自去年12月开始就成为租赁热点，在经历了春节期间的暂时停滞后，3月 以来成交量进一步扩大；普陀则得利于靠近静安、黄浦、长宁等高档写字楼聚居板块，临时居住人员租住需求量大的地段利好，租赁市场表现良好。

　　目前，普陀的万里地区、长寿路沿线、闵行的莘庄板块、浦东的世纪公园南板块、陆家嘴滨江地带、碧云板块是中高档二手房租赁成交相对集中的地区。租金方面也因各个区域的不同有不同程度的调整。其中，走势最好的当属卢湾、浦东两区，与去年12月相比，租金都有超过10%的涨幅；长宁、虹口等地的租赁走势则相对平稳，小房型仍然得到租客青睐。