二手中介临时设点专做短租生意
新快报记者 黄颖
今年春交会将在本周五拉开帷幕，沉寂了一段时间的琶洲楼市又再热闹起来。开发商或推新货或以交楼做卖点吸引广交会客商，更有二手中介专门针对广交会租赁客到琶洲设点。这是广交会第三次进入琶洲，广交会客商开始认同琶洲会展业，进一步拉动琶洲楼市的发展。
琶洲首个写字楼已交付使用
在今年春交会前，琶洲首个写字楼中洲中心就已交付使用了，为广交会客商带来不方便。据了解，紧邻琶洲会展中心的中洲中心在3月31日开始交楼，该盘包括写字楼和商务公寓两部分，大部分购买者是广交会客商。所以不少业主在近期忙碌地进行装修，希望赶在春交会开幕前使用。尤其是公寓，进行简单装修就可在春交会期间使用，让不少商家省下一笔住酒店的费用。
而中洲中心裙楼展厅中洲国际展馆已卖给了一个临时大业主，目前开始招租，为广交会客商提供了一个新的展览场地。据闻，该展厅租金估计可达到200-300元/平方米，租金非常理想。
由于有交楼的利好，中洲中心也于近期推出展销，在本月24日召开业主与客户的联谊酒会。该盘目前主推写字楼和商务公寓，均价达1.4万-1.5万元/平方米。上图：雅郡熙源新一期抢在春交会前认购。
熙源推出新货促销
为配合4月春交会和“五一”黄金周，琶洲会展中心东面的雅郡·熙源推出全新组团“月满中庭”来吸引买家。该组团为6栋10-11层小高层，主力户型为120平方米、150平方米和170平方米三种大户型单位。主要为一层三户设计，户型融入了四合院设计，把主卧和客卧分设在客厅的两侧，增加户型私密性。该盘在“五一”公开发售，为了吸引广交会客户，目前已开始内部认购，带装修均价6000元/平方米，内部认购额外97折。
开发商表示，虽然楼盘主要是吸引自住型买家，但近期广交会的召开还是吸引了不少商家过来看楼，人气明显比以往要旺。
中介临时设点揽客
广交会前后，不仅开发商积极促销，甚至连周边的中介公司也瞄准了交易会这块蛋糕。据了解，近日中原地产将在琶洲地铁站站口设临时点，主要针对广交会期间的租赁市场。中原地产赤岗分行营业经理冯展堃表示，由于他们的分铺位于赤岗路，广交会客商难以前往离琶洲会馆较远的分铺求租，所以近期该行将在琶洲地铁站站口设临时分点，吸纳广交会的租赁客。他表示，在上届广交会他们已尝到了甜头，做成了几十宗广交会短租的业务。
冯展堃说，广交会客商都要求短期租赁，约1个月时间，租金可以达到平常长租约的两倍多，但要求环境较好、安全的小区楼，租金预算在2000-3000元左右。目前已有不少广交会客商打电话前来要求租赁房子。
(观宇/编制)
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