投资者追捧小小肉菜档
新快报记者 谢蔓
昨日记者从发展商处获悉，从周日（4月10日）起推出认筹的荔湾区流花新街市商铺，首日已经认筹超过50个。总价相对其他类型的商场铺或社区商铺、街铺要低得多（总价由十几万元起），面积也较小的“街市摊口”，吸引了附近众多商户和市场租户前来购买。
发展商承诺，流花新街市3个档次商铺的保底租金分别为150元/平方米/月、170元/平方米/月和200元/平方米/月。如果按此租金回报率计算，则每个商铺的回报率最高达7％左右。
认筹首日早上10时许，记者来到位于流花陈岗路陈岗大厦首层的流花新街市，见到街市“认筹专区”已排起了上百人的长龙。据代理商的有关负责人称，公开认筹的前一天晚上已有买家前来排队认筹，认筹当天，到场人数超过600人。而为拿到第一名筹而通宵排队的买家是附近一名普通商户，他有意投资街市门口临街的水果档。
据介绍，此次共推出86个街市商铺，铺位面积在6平方米－20平方米之间，另有一个超市和大临档，面积分别为480平方米和121平方米，均价为3.2万/平方米，肉档和蔬菜档面积一般为6平方米左右，蔬菜档价格在3万/平方米左右，肉档价格在4万/平方米左右。
据了解，流花新街市已经营了6年，经营状况良好，出租率达100％，建筑面积1724平方米，大小摊档共有108个，主要经营蔬菜、熟食、肉食、副食、三鸟等，另有1个中型超市。
据代理商民生物业通负责人介绍，流花新街市附近有多个居民小区，人口居住密度和人流量较大，同时附近还有白马服装城等专业市场和各种餐饮店。而根据市政规划，在附近一公里范围内只有这一个肉菜市场，这也是街市旺场的一个主要原因。
图：流花新街市周日认筹吸引了600多人。
(观宇/编制)
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