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新快报记者 黄颖
在广州“地王”琶洲商务地块成功竞投后不久，广州新一轮的土地出让行动又开始了。一幅广州开发区的商住地块于上周五开始挂牌出让，将于4月22日完成出让。据了解，近年广州开发区都少有一手土地推出市场，开发区和黄埔区也少有新楼盘推出市场，该地块的推出，会为开发区市民提供新的置业选择。
据了解，该次出让的NP-F5-5地块，位于广州经济技术开发区东区南片商住用地东南角、广深公路北侧，现状为“六通一平”，为商住地块。地块占地面积14785平方米，容积率暂按4计算，估计总建筑面积约59140平方米。其出让最低交易价为2088万元，折合楼面地价约353元/平方米。
与以往在广州市房地产交易中心挂牌不同，该次挂牌地点是广州经济技术开发区土地交易中心和广州开发区网，挂牌于4月22日下午16时完毕。另外，该地块在动工时间上也有较严格的要求，要求开发商在签订《国有土地使用权有偿出让合同书》后四个月内动工建设，十八个月内竣工并交付使用，以签订土地使用权出让合同之日起计。
据了解，近年广州开发区和黄埔区都少有新盘推出市场，目前素质较好的只有万科城市花园和黄埔花园，该地块的出让，会为当地楼市提供新的住宅货量。目前，开发区和黄埔楼价在3000-4500元/平方米之间，该次土地出让的地价明显有优势，相信会受开发商们青睐。
有业内人士表示，今年广州市土地出让的节奏明显比去年要快，仅前五个月就出现了四场土地出让会，相信今年广州土地出让面积比去年更多。
(观宇/编制)
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