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主持:马东瑾
国务院上月底通过了《2O05年工作要点》，提出八条稳定房价的意见。
其中第二条颇有些杀气：“切实负起稳定住房价格的责任，房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快，控制不力，要追究有关责任人责任。
”
显然，房地产是否过热的问题已经不是问题，甚至可以说是政治问题。
回顾过去争论不休的一年，建设部可以说是好好表现过的———去年十月下旬发表了一份七千字的报告反击泡沫论，报告认为，即使局部地区可能出现房地产过热或结构性过剩，也不能就此判断房地产已经是“泡沫经济”，“目前的住宅需求仍是真实需求”。
按他们的算法，到实现全面小康的2020年，约有3亿至3.5亿的新增城镇人口需解决住房，而原有城市人口也有改善住房的需求：2003年年底中国城镇居民人均住房面积为23.8平方米，到2020年可能要达到35平方米。
报告明说了，现阶段房价下跌不一定是好事。
现在国务院明令要稳定房价，那么，建设部的报告到底出了什么问题？
此外，国家的房地产政策目标如果以“稳定住房价格”为首要考虑，到底什么幅度的房价上涨才不算偏离“稳定”？没有清晰的房地产政策，为地产市场降温恐难操作。
(观宇/编制)
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