城区二手房均价过两千 “逢拆必涨”成趋势

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者黄宏实习生李涛）“10万元，买个60平方米的二手房都买不到。”昨日，在武展春季房交会上，江汉区的陈女士连访多家中介，也没有找到合适的房源———江城城区二手房每平方米都越过2000元了。

　　据房交会现场提供的信息：汉阳十里铺51平方米两室一厅开价13万；青山青翠苑73平方米两室一厅开价18.5万；晒湖小区89平方米开价19.8万；东西湖园艺小区96平方米开价22 万元……这些房价在全市一直较低的地区，现在每平方米都升至2000元以上了。

　　一家知名中介市场部负责人告诉记者，新房价格的不断攀升，带动二手房价格水涨船高，目前卖房人的期望值都较高，开价往往会超过买房人的“底线”。另外，房产中介为照顾购房人的“还价”心理，报价时也会上浮一点。据了解，成交价一般是在报价基础上，每平方米下降100元左右。

　　据了解，目前全市城区二手房价格涨幅并不均匀，已出现“逢拆必涨”的趋势。如硚口区的二手房价格涨得较快，因为当地近期拆迁量较大，造成二手房房源紧张。