4000元以下住宅小区物业费四个标准

http://finance.sina.com.cn 2005年04月08日 11:56 今晚报

　　本市行政区域内纳入经济适用房计划、危改计划、城镇集资建房计划建造的住宅小区和纳入商品房计划中平均销售价格在每建筑平方米4000元以下的住宅小区物业管理服务收费标准：住宅小区物业管理服务费按照物业管理服务标准和对应的收费标准实行级别管理，物业管理服务标准和收费标准分为四个等级，物业管理服务费可在中准价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮动20%。住宅电梯、二次供水、消防及5000平方米以上人工湖水体等设施、设备的日常运行养护费用由业主会、房地产开发商建设单位与物业企业另行协商确定。住宅

小区物业管理服务标准和收费标准超出一级的，物业企业与业主会、房地产开发建设单位协商确定，并在签订物业管理服务合同后30日内分别到市物价局、市房地产管理局备案。

　　服务等级：一级

　　收费标准：1（元/月平方米）已包含税、费

　　服务等级：二级

　　收费标准：0.75（元/月平方米）已包含税、费

　　服务等级：三级

　　收费标准：0.50（元/月平方米）已包含税、费

　　服务等级：四级

　　收费标准：0.35（元/月平方米）已包含税、费