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现在，鞍山的购房者恰似热锅上的蚂蚁。房价走势扑朔迷离，国家信贷政策效果未卜，许多未知性、难预见的潜在因素一大堆，而受牵连关系最为密切的购房者即使买房的心情再迫切，也因此犯了“眩晕病”，藏在兜里捂钱良久的手颤抖着难以伸向房地产市场。如今大多数购房者内心里最想解开的问号无非就是一句话：我究竟该什么时候买房？
一大观点：今秋购房佳
今年到底什么时候应该购房？业内人士认为今年的购房良机应该出现在8至10月份。从事多年的房地产销售的专家分析，目前，鞍山的房屋市场还没有完全启动，一方面现房供应量不是很大，许多期房阶段的楼盘还在加紧建设中，而期房的配套设施及周边环境的情况都不是十分明朗，购买期房存在着一定的隐患，而且此类情况以前在鞍山就曾有过；另一方面，国家的信贷政策才刚刚起步，鞍山的房价还没有受到太大影响，其走势仍是个未知数，但相信国家还将有进一步的政策要出台。而从以往的经验来看，鞍山的房屋产销旺季多出现在下半年，特别是8至10月份，大批房地产公司的楼盘都将完工上市，房源瞬时增大，届时，市有关部门和多数房地产公司将有一些优惠举措，价格将有可能出现回落，而且在购房环节上也将方便许多。
两大论据：供应涨价格落
业内人士的论断自不会是“空中楼阁”，在谈到购房黄金期出现在今年秋季的原因时，专家总结主要原因有两点：一是目前房屋需求量较大的供求局面届时将会出现一个瞬时的转变，买方市场形势看好；二是鞍山久高不下的房屋价格由于市场情况的转变、竞争因素的加大等原因，将可能出现一个难得的价格回落时期，而这正是广大购房者渴求已久的。
供应增加
业内人士介绍说，目前，鞍山的现房供应量比较有限，多数楼盘还在建设当中。不过，从目前掌握到的情况来看，今年下半年，特别是在7至10月份，鞍山将有20余家房地产公司的80万平方米的现房集中上市，而目前人们比较关注的营城子、高新区、铁东站前等热点板块的部分楼盘届时都可能竣工上市，到那时，购房者的选择空间肯定要比现在大得多，现房买卖肯定要比期房保险。另外，照比以往经验，由房屋供应量增大而带来的市场竞争会使多数商家通过打折促销等方法来扩大市场占有率，而购房者得到的实惠也就越多。
价格回落
极有可能出现的价格回落是支持秋季购房选择的又一个有力论据，业内人士认为，8至10月份，市场形势的转变将会使房屋价格有所回落，专家估计届时鞍山平均每平方米降幅将达到一二百元左右，由于市场竞争，多数房地产公司都将有一系列活动出台，据悉，鞍山报业房产公司，9月份将有一个大规模的房展活动出台，另外，报业房产公司还将针对具体情况组织一些购房者进行团购，这样得到的折扣优惠比较大一些；其次，从以往经验来看，在鞍山，每逢房屋产销的旺季，有关部门都会推出一些便民的优惠措施，购房者会得到不少实惠。记者佟利德
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