|
上海市这一新举措，与之前的系列房贷新政，矛头直指房地产投机炒作
上海抑制房地产投机炒作再出狠招。从昨天开始，上家如果想要转让有抵押的房屋，必须先还清贷款，才能将房子卖给下家。
针对当前房地产市场的新情况，上海市政府明确表示对办理转按揭的间隔时间进行调
整；银行同业公会也明确表示，对居住不满一年的贷款房屋转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。上海市房地资源局从5日起，已开始执行这些新规。
按新规定，凡有抵押的房屋转让，卖出方（上家）应当先还清贷款，并办理房地产抵押权注销登记后，才能与买进方（下家）共同申请转移登记，办理小产证。未办妥房地产抵押权注销登记的，各房地产交易中心不再受理转移登记以及买进方新设定的借款的抵押权登记。解放日报
今年房价增幅将趋缓
新近出版的《2005房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO．2》对今年中国房地产市场做出预计：2005年房地产信贷增速将进一步放缓，并有可能再次加息，房地产市场供求偏紧局面很难改变，但房价增幅将趋缓。
这份报告由中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞主持编写。
报告认为，今年房地产投资增速将有所放缓，但不会低于20％；二手房市场将持续升温；在当前房地产市场以首次购房需求和改善型需求为主的背景下，住房需求呈现很强刚性，一般性上调利率措施对需求量影响不大。新华网
| 
