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两次加息掀起提前还贷潮 银行欲收违约金应对?


http://finance.sina.com.cn 2005年04月07日 00:05 荆楚网-楚天都市报

  荆楚网消息(楚天都市报)(见习记者蔡琳璐)5个月内银行两次加息,使不少武汉市民相信加息还将继续。购房户提前归还房贷积极性大增。在这一背景下,业界昨传出有银行欲对提前还贷户加收“违约金”的消息。

  提前还贷今春为多

  一位姓张的公务员前两天将3年前买的4万元国债兑现,拿到银行还了房贷。他说:“谁知道利率还会不会再涨呢。”有多家银行网点工作人员昨对记者称,最近像张先生这样的客户接待量明显增加。交行武汉分行私人金融部一负责人透露,今年第一季度,房贷还款额有80%是提前还贷的“功劳”。

  虽然多数提前还贷人都表示,加息增加的月供对生活影响不大,但反正手中余钱留着也是留着,不如提前还完算了,还可节约一点利息。银行人士介绍,春节后本就是提前还贷高峰,加上去年加息后对老客户的调息元月份执行,上月国家又加息,系列因素重叠作用下,今年提前还贷户明显增加。

  提前还贷不妨趁早

  昨日北京已传出消息,四大国有商业银行为应对越来越多的市民提前还贷,准备对提前还贷者收取违约金。其中,中行已决定按还款额的月利息收取违约金,工、农、建三家银行的方案也将在两月内出台。

  不过,这阵风尚未刮到武汉。中行人士昨对记者表示,是否收取违约金,按房贷合同来办理;工行、农行省分行营业部以及交行、民生等股份制银行均称,尚没有这一打算。建行客服中心人士称,以前有此规定,但目前很多支行没有收,具体情况要和各贷款支行联系。

  业内人士说,由于提前还贷打乱了银行资金安排,银行利息也会有一定损失,因此,如果提前还贷情况越来越多,不排除银行祭出这一办法的可能。因此,如果您有提前还贷打算,就趁早。






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