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金陵晚报记者 刘欣【金陵晚报报道】帝豪花园别墅即将于本月再次拍卖。自1995年入住以来，帝豪花园别墅始终是南京最顶级的别墅。“顶级”的由来难以言传，而帝豪的门禁森严更为“顶级”二字增添了神秘感。帝豪不仅对媒体记者一律挡驾，就连政府官员参观也不能通融。这次记者被“破例”批准进入采访，真是天大的面子了。
帝豪是一个传奇
帝豪的传奇性，首先来自里面的住户。这里104幢庭院别墅，共116家“居民”，其中只有10来家是中国人，其他全是外籍人士，来自16个国家和地区，是一座占地200多亩的“联合国”。据传，巴斯夫、西门子、家乐福、依维柯……来宁投资的最著名跨国公司管理者全住这里。深入后才知道，即使是这些公司，也只有公司的最高级别才能住进来。院子里穿着运动装慢跑说“HELLO”的，多半是位总裁。高昂的房租为“居民”准入划定了门槛。根据别墅体制不同，月租2800－6000美元，年租就是28万－59万元人民币。如果一家跨国公司只允许为总裁级别支付超过30万元以上的年房租，当然就只有总裁入住。很多好事者想考察帝豪居民的生活状态，尤其在去年曾经有几幢帝豪别墅拍卖，更有人尤其是记者想借拍前看房为由进入社区。对此，在这里工作10年之久的安保经理刘浩一笑置之。他说，为了门禁森严的缘故，得罪了不少人。
特殊的保安
班车驶进帝豪花园大门，“私家花园”的告示牌高挂，门内是背依钟山的巨大庭院，门两侧一边一间警卫室，一边站一位军装保安。从标准站姿来看，都是受过严格训练的人。果然，这里的保安每年都要参加全市民警“大比武”，擒拿格斗什么的都是日常操练内容。别墅区内鸟语花香，围墙是镂空的，山林间的烟岚浸润了区内草坪，区内的花、树一直蔓延到山上。表面看来，并没有戒备森严的印象。其实不然。机房内的电子地图上，突然亮起了两盏红灯，电视屏幕显示，红灯路段上，有一位住户正在遛狗。在这里工作10年之久的安保经理刘浩介绍，别墅区的安保防线不止三重，具体情节涉及机密，不能透露。有一点可以说明的是，这里配备了专门的警犬班，晚上8点以后，警犬就在别墅围墙外的小路上巡逻。记者还了解到，一般小区的安保系统硬件投入为10－20万元，而这里光机房投入就达200万元，保安的人数之多，占到物业公司全部工作人员的三分之一。开发商针对别墅居民的安全防范问题，可谓不遗余力。刘浩讲起10年以来唯一一次遭遇火警的故事。那是在1996年，一幢别墅内煤气倒气，锅炉房失火。帝豪物业公司对住户的安全承诺为火警后6分钟之内出水。程序包括冲到现场，打开消防栓，扔出60米长的皮带，接上水枪，放水灭火，6分钟本就是难以想像的高速度。但这一回，从接到警报直至大家把火灭掉，只花了一分多钟时间！
我的宠物是家猪！
穿越树梢的阳光、婉转的鸟鸣、静谧的天然湖，拥有纯天然生态环境的帝豪花园，更像是一座桃源。……绝对的宁静。进入两个小时后，这种感觉甚至更加强烈。原来，别墅区14．8万平方米范围内，绿化面积高达80％。帝豪花园的生活到底什么样？下午三点，区内只见得到儿童和妇女。金发的幼儿在沙坑附近摸爬滚打，中国阿姨和外国妈妈边看孩子边聊天。管理部主任一路和记者谈论居民生活的每一个细节，“沙坑要考虑加盖。孩子们挖到了宠物猫的排泄物。”他说。最有意思的是，保安经理偶然发现，一家庭院中突然出现了一个大纸箱。原来，外籍主人在从公司过大桥回家的时候，遇上农民运小猪，他就把小猪买来，当了宠物。管理方连忙做工作，说家猪不能当宠物养，主人一贯讲法律，就让物业拿出依据来。这可是件挠头事。等到物业公司成功地在市容办找到了规章依据，主人才依依不舍地将猪送给了附近的老百姓，不仅没有向对方要钱，还送了几百元钱当作小猪的伙食费。
无人班车不能“砍”
总裁们上班把车开走以后，太太们要购物，孩子们要上学，就全靠物业公司的班车。别墅区的班车班次之多，多到经常车上除了司机一个人也没有。其中有全年无休往返金陵饭店的通勤车，有周一至周五往返仙林金陵国际学校的校车，有周四和周六到家乐福、麦德龙的购物车。记者随意搭乘的一趟班车，发车时间和抵达时间和时刻表分毫不差，车上却没有一位居民。有一次，管理部主任觉得浪费，提议适当砍掉过多的班车。结果，居民们把这个提议立刻否定掉。因为他们认为，班车是物业公司的一个承诺，无论有没有人乘坐，都是业主的权益。知道有车在那里常年准点行驶，他们才感觉生活更舒适。物业公司想想有理，否则为什么收人家每月5元／平方米的高额物业管理费呢？(编辑 田木)
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