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http://finance.sina.com.cn 2005年04月05日 06:05 四川新闻网-成都商报

　　“打麻将打成了相公，炒股炒成了股东，炒楼炒成了房东”，有人笑称这三件事是“人生三大不幸”。

　　在一些人眼中，上海和北京的房价走势具有风向标的意义。对炒楼的人来说，这段时间有几条消息让其成“房东”的担忧加剧：上海和北京的调查数据显示，坚挺很久的房价开始出现松动，上周，上海住宅成交价为8737元/平方米，环比下降13.8%，北京商品住宅期房

1~2月市场买卖平均价5779元/平方米，同比每平方米下降了58元。

　　前段时间，北京泰盈房地产开发公司总经理阎少华向媒体表示，央行调整住房贷款利率，加大了投机者的成本，进而压缩了部分购房需求，“因此有可能导致房价涨幅回落”。中国社科院金融研究所易宪容博士更是对购房者苦口婆心：不要听信某些开发商的“越加息，房价越上升”的言论，现在持币观望是上上策，持币观望者越多，住房需求会进一步压缩，加上国家会出台更多的措施平抑过快上涨的房价，普通购房者的好日子应该不会远了。（廖笑非）