新快报记者 姚泳湫 图/文
记者日前获悉，有意买别墅的买家在番禺又多了一个新选择！位于番禺市桥横江村的雍景山庄现正推出独立别墅和联排别墅。
该盘的价格十分震撼：独立别墅毛坯房均价7500元/平方米，联排别墅毛坯房均价6000元/平方米，除了华南碧桂园外，如今华南板块基本找不到这个价位的别墅，所以发展商对该盘的价格相当有信心。据了解，该盘发展商为番禺区紫霞明圆房地产开发有限公司，是番禺本地房企，该盘为其首个开发的楼盘。
独立别墅均价约7500元/平方米
近日记者收到消息：华南板块有一个别墅新盘正在售卖，价格不贵，地理位置得天独厚———位于大夫山脚下。几经打探，记者终于辗转在大夫山森林公园南门对面的横江村找到了藏身在一片村屋后的“雍景山庄”。记者在楼盘现场看到，大多别墅已封顶，外墙已拆了棚架，小区绿化呈现大体轮廓。
经现场售楼人员介绍，该盘从去年12月开始售卖，首期全部为别墅，占地6.3万平方米，货量共86套，其中20套为“两孖”联排别墅，均价约6000元/平方米，其余全为独立别墅，均价约7500元/平方米，首期现已售出一半的单位。
另据该盘营业经理郑文华介绍，雍景山庄规划开发3期，总占地面积约为80万平方米，首期为别墅，余下2、3期将开发洋房，产品细节仍在规划中。图：雍景山庄近4成买家来自广州。
别墅实惠价吸引广州买家
据介绍，雍景山庄首期别墅面积从277－464平方米不等，另送200－700平方米不等的花园，包括联排和独立别墅共9种户型。郑文华表示，该盘别墅价格很实惠，如面积最小的“两孖”联排别墅，总价才160－170万，附带一个200多平方米的花园，这样价位想在华南板块找到同等的产品可说是极之困难。
据了解，目前雍景山庄的买家中约四成来自广州，其余大多是番禺买家，他们绝大多数是经朋友介绍前往选购的。
周边先天不足盼亚运设施
记者在现场看到，因位于大夫山脚，该盘顺应山体坡度形成自然落差，围合式小区呈现阶梯结构，区内由多个以水景为中心景观的小组团组成。别墅为欧式设计，灰墙红顶或灰墙蓝顶，因坡度落差的关系，部分别墅单位室内设计为跃式。
但美中不足的是该盘位于横江村内，周围是村屋或工厂，周边环境“先天不足”。对此，郑文华表示，周边环境可望得以改善。根据政府最新规划，2010年亚运会广州市首个铁人三项比赛的场地定在大夫山旅游度假区，预计规划方案中高尔夫球场、五星级酒店等相关配套设施就在该盘附近。随着亚运设施和高档次度假区的建成，雍景山庄周边环境将有极大改善。
(观宇/编制)
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