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主持:马东瑾
中国人民银行最近公布了2005年一季度全国城镇储户问卷调查结果。调查显示，居民对物价上涨的预期减弱，对当前物价的满意度提高。调查还显示，房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨。加息对居民向银行借款的行为基本没有影响（3月19日《人民日报》）。
如此歌舞升平的结果，让人备感欢欣。可稍微一想，问题好像没那么简单。
首先，这种调查结果的可信度如何？比如，对于北京市房价，北京市建委刚刚发布，去年下半年北京市房价同比上涨9．8％，普通住宅价格均价每平方米6048元，上涨540元；而几乎同时，北京市统计局发布北京市商品房每平方米平均售价为5053元。无论怎么看，二者也有千元左右的差距。
其次，央行此番发布数据，意在传递居民对物价变化趋势能够接受的信息。可我们的物价指数，也是在与“国际接轨”名义下采用“消费者价格指数”（CPI）作为指标体系的，而中国的市场化程度远远没有达到使用CPI就可以完全而准确地表明物价真实变化状况的。坊间的广泛共识是，CPI中所涉及的商品种类里，未包括两类对中国市场消费品价格起着举足轻重作用而又黑幕重重的信息：股票价格和房地产价格，这二位的确不可小觑，个个都身手不凡，身上凝聚着许多有中国特色的故事。
（作者辣椒城，有删节）
(观宇/编制)
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