在约定期内需办理续当手续

　　据了解，目前福州也只有个别注册资本金较大的典当行敢涉足此项业务，因为办理这项业务，典当行将面临巨大风险。

　　典当行有关人士称，之所以可以在一天时间内办理放款，实际上是将房产送件过程中所面临的风险转嫁到典当行身上。一般而言，办理房产抵押登记需要5个工作日，而典当行在房地产交易中心受理申请材料时，就放款了，但一旦在5个工作日内房产出现其他意外，如 企业破产、违法犯罪等造成房产被司法冻结，那么典当行将面临放款无法收回的巨大风险。

　　需要注意的是，不管是银行还是典当行，办理房产抵押贷款，都要求是全产权房，同时银行要求产权证、土地证俱全，而推出房产抵押一天内拿款的典当行只需提供产权证即可办理，而目前按揭房、抵押房都不能办理房产抵押贷款。而在典当行办理这项业务，最短的要按5天计算费率，如果贷款时期不足5天，要按5天计算。而老百姓一定要在约定的期限内到典当行办理续当或赎当手续，避免出现绝当的情况。

　　此外，按国家有关规定，到典当行办理房产抵押贷款，期限只能半年，到期仍要抵押的，则需要重新办理续当手续。