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广州商品房预售案飚升20%


http://finance.sina.com.cn 2005年03月29日 01:08 金羊网-民营经济报

  工程款纠纷、拆迁安置、征地补偿等案审判难度加大

  本报讯记者张伟湘实习生林琳报道:记者从广州市中级法院获悉,2004年广州法院受理的涉及人民群众切身利益的群体性案件纠纷上升,其中预售商品房、劳动争议、拆迁安置、征地补偿案件升幅均在10%-20%。

  据悉,2004年商品房预售案件收案达6971件,比2003年上升了20.2%,房屋拆迁合同纠纷收案2257件,比2003年上升了13%,建设工程合同纠纷收案1431件,比去年也增加了12.3%。

  法院透露,2004年法院受理的民商事案件已呈现“三难”局面:首先是认定事实、适用法律难。较为复杂的知识产权案件大幅上升,2004年收案达1050件,比2003年增加了237.6%。较为传统的工程款纠纷案件也与以往不同,有的争议涉及到整个小区建设,有时甚至需要动用车辆运载证据。审理难度较大的建设工程合同纠纷收案1431件,比上一年增加了12.3%。

  其次是法庭上双方对抗激烈,法院化解矛盾难。一些案件如医疗纠纷案件、交通事故、工伤事故、交通事故案件等,很多当事人法律知识相对薄弱,在诉讼中难以理性表达自己的诉求,情绪激烈,要做到息讼服判,需做大量工作。2004年,人身损害赔偿案件收案达5051件,比2003年增长了31.4%。医疗事故纠纷连续三年都超过100件。

  再次是法院维护社会稳定责任加大。涉及人民群众切身利益的群体性案件纠纷在上升,预售商品房、劳动争议、拆迁安置、征地补偿案件大幅上升。这些案件当事人众多,政策性强,法院妥善处理难度大。2004年商品房预售案件收案达6971件,比2003年上升了20.2%,劳动争议案件虽然比2003年略有下降,但仍然达到5304件,房屋拆迁合同纠纷收案2257件,比2003年上升了13%。

  (晓航/编制)(来源:金羊网)






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