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商报讯（记者贺文）昨天10时22分，在洒满阳光的西环广场24层，金融街建设公司总经理黄旭明与西城区领导共同敲响了西环广场的开盘锣鼓。历时四年多，包括“西环广场”在内的西直门交通枢纽项目全貌正式浮出水面。
据了解，该交通枢纽的主体工程总建筑面积约26万平方米，总投资29亿元。其中西区即交通枢纽的商业配套部分“西环广场”，由三座弧形塔楼和一座方形塔楼组成，建筑面积
19万平方米；中区为现已投入运行的城铁13号线车站；东区是数十条公交车的总站；这三部分在地下全部相通形成地下集散广场。据悉，“西环广场”将在今年6月竣工，交通枢纽全部工程将于2007年前完成。
作为交通枢纽的商业配套，“西环广场”的写字楼部分建筑面积约9万平方米，商业部分由地下一层到地上六层，约9万平方米。据黄旭明介绍，商业部分已经被华联集团整购，交易金额达到20个亿左右，包括超大综合商业中心和大型超市；写字楼部分准备以“大小结合”的方式销售，既考虑3－5个大客户进行整栋销售，也面向知识密集型的现代服务型中小公司。
对于写字楼客户来说，入驻西环广场的政策优惠能与其地理位置优势相提并论。因为隶属于中关村科技园区德胜科技园，所以西城区领导表示，所有入驻西环广场写字楼的高新技术企业均可享受国家给园区高新技术企业的“三减三免”（前三年免企业所得税，后三年按7．5％征收企业所得税）特殊优惠政策；此外，由于处于国家级可持续发展试验区，入驻企业还能有后续保障。
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