|
【金陵晚报报道】“建行江苏省分行按照人行基准利率及下限管理政策，对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的（高档商品房、别墅除外）原则上按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率下浮10％执行，如五年期以上的个人住房贷款最低利率可为5．508％；对借款人申请个人住房贷款购买高档商品房、别墅、第二套以上（含第二套）住房的，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。”这是建行江苏省分行昨天给记者发来有关房贷利率的邮件。同时，中行、农行、工行也就房贷利率一事给记者发来邮件或传真，四
家国有商业银行均采纳了5．508％的最低利率。不少已贷款的市民也关心明年1月1日自己的贷款利率如何调整。就此，农业银行江苏省分行个人业务处徐处长表示，在农行确定的房贷政策中，不同的利率标准只是对于借款人是不是第一次购买住房、住房是不是自住、以及住房的档次三个方面，二手房贷款利率和已经办理贷款市民明年利率只要按这个规定对应执行就可以。徐处长告诉记者，对于二手房来说，只要这套住房是借款人的第一套自住住房（高档商品房、别墅除外），那么就可以享受5．508％的优惠利率；对于已经办理贷款的市民，也是按照这个标准，只要当时贷款的房子是自住的第一套住房（不含高档商品房、别墅），那么在2006年1月1日利率调整的时候同样可以享受优惠利率。
采访手迹
四大行“密谋”房贷利率
“又来问利率啦？你们这些记者问得真是勤快。告诉你吧，20分钟以前我们几大行刚刚统一了意见，执行统一的利率标准，我们行的标准和其他行一样，就是……”这是记者在昨天下午的采访中和某国有银行行长的一段对话，其中“20分钟前我们几大行刚刚统一了意见”引起了记者的注意。根据采访记录，第一个出台政策的国有银行是工行，时间为昨天下午5点整，10分钟之后，农行的利率标准出台，紧接着5点27分和5点39分，中行和建行的有关材料也相继“到位”。经过多方找寻，记者终于找到了一位知情人，据该人士透露，昨天几大行的房贷负责人就一直在一起碰头研究利率的事情。对于昨天最终的协商结果，这位人士表示，“一方面有银行总行的意见就是按最低标准执行，而且之前不少股份制银行已经出台了政策，定高了不利于业务的开展”。金陵晚报记者 石明舟(编辑 小海)
| 
