《典当管理办法》4月1日实施 抵押费率下调3‰

　　荆楚网消息（楚天金报）记者丁玥通讯员李娟报道：由商务部、公安部联合颁布的《典当管理办法》（以下简称《办法》）将于4月1日正式实施。《办法》下调了房地产抵押费率；规定无证楼盘不得典当；当户的动产只能质押，不能抵押。

　　《办法》下调了房地产抵押典当的月综合费率，为不超过当金的27‰，比之前30‰的收费标准降低了3‰；动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰；财产权利质押典当的 月综合费率不得超过当金的24‰。

　　和以往不同的是，《办法》规定当户的动产（如银行存款、股票、有价证券等）只能进行质押（转移占有权），不能再进行抵押（不转移占有权）。同时还规定，典当企业对外省、自治区、直辖市的房地产，或者未取得商品房预售许可证的在建工程，不能进行抵押典当。

　　据省商务厅分管典当行业负责人王文军表示，通过典当公司获取资金，比从银行贷款手续要简单得多，所以许多中小企业选择以房屋典当的方式融资。上述规定在一定程度上规避了典当行的金融风险，进一步规范了房地产的融资渠道。据悉，湖北省目前共有典当企业31家，其中武汉有14家。