|
房贷利率上调后，客观上各个商业银行执行的利率已出现了差异。按理说，消费者也有选择贷款银行的自由，但是记者昨日采访时了解到，事实上在商品房市场上各楼盘的开发商都指定了银行，这样也使消费者选择房贷银行的自由变成了泡影。对此，开发商也喊冤称无奈。
消费者：要选择房贷银行很难
西安消费者李先生近来准备买一套商品房。他在西安市区内的各大楼盘咨询了一圈后发现，要想在房贷新利率已执行的情况下选择一家利率比较低的商业银行贷款，对他来说是一件绝非可能的事情。他告诉记者，他在咨询多个楼盘的按揭情况之后被告知要在某个楼盘购房就得接受在指定的商业银行贷款的事实，否则就不能以按揭方式购房。对此，李先生称，由于现在各家银行执行的新房贷利率高低不同，消费者选择利率较低的商业房贷当然可以节省费用，但是楼盘开发商指定按揭银行的事实却令消费者的自由选择权成为泡影。
记者昨日针对此种情况调查时也了解到，事实上像李先生这样的遭遇已经成为一种普遍现象。而对于这样的现象，大多消费者也认为，买房选择划算的银行房贷是很无奈的，但同时他们对此也提出了自己的质疑：是楼盘开发商剥夺了他们自由选择房贷银行的权利吗？
开发商：我们也想让消费者自由选择
“如果开发商能让消费者自由选择按揭购房的商业银行，那么其商品房不是卖得更快嘛。我们也想让消费者有更多的自由来选择房贷银行，那样我们的房子就会更容易销售出去。但是由于大多数房产开发项目都要多多少少地从某些银行贷款，因此这些银行也要求开发商指定该银行为售房按揭银行。这是银行贷款风险的一种化整为零的转移方式。”西安高新开发区某房地产开发商就这样告诉记者，“毕竟我们也有求于银行，所以也只能答应指定银行的要求。”
对于消费者提出是开发商剥夺了他们选择银行权利的质疑，房地产业内人士称，指定购房贷款银行的做法绝非是出于开发商的意愿，他们对于消费者的质疑也觉得冤枉。
房贷提示：在各银行新房贷利率有所不同的现实以及开发商又要指定房贷银行的客观情况下，购房者最好使用住房公积金贷款。因为公积金贷款不但利率较低而且一般楼盘开发商都支持这项按揭服务。
| 
