摩根士丹利中国区首席执行官：中国房地产市场外资有限

http://finance.sina.com.cn 2005年03月22日 04:49 深圳特区报

　　【新华社北京3月21日电】（记者王立彬）履新未久的摩根士丹利中国区首席执行官竺稼近日说，在中国房地产投资首先要看到的是使用价值，而投资应该是第二位的，投资者不应将心思用在炒作上。

　　竺稼说，“我认为要投房地产，首先是有使用价值的，先看到它有使用价值。我觉得投资应该是第二位的。首先是要用、要住，然后才想到投资。在做炒作上应该还是少量的。

”

　　竺稼解释说，房地产市场有一定供需关系，市场需求越大对整个市场价格肯定有一个上升压力。但外资对房地产有多大的影响现在还值得怀疑，因为数量仍然非常有限。摩根士丹利房地产基金在中国做的还比较少，大量投资没有在中国，在日本的房地产投资金额远高于中国。

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