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记者丁利民实习生周凯
晨报讯昨天，中国人民银行宣布，信贷资产证券化试点工作正式启动。作为试点单位，国家开发银行和建设银行将分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点。
昨天，由中国人民银行牵头，其他有关部委参加的信贷资产证券化试点工作协调小组
在京召开了第一次工作会议。
有业内人士指出，目前房产按揭贷款仍是各家银行争夺的重点之一。一些银行可能拥有充足的资金流，但在风险面前，银行变得越来越谨慎，房地产证券化因此势在必行。对个人而言，房贷证券化也可使投资者获得相对稳定的长期回报。
此前，澳大利亚前总理保罗·基廷曾以麦格理管理咨询（上海）有限公司董事长的身份向晨报记者表示，将按揭证券化，是对传统银行销售渠道的变革，它将使银行的资本流动性更强。建立这样的金融机制，银行可以将其房贷资产多次卖出，对资本金的要求也不大。
[专家视点]
中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求教授认为，信贷资产证券化是国际上流行的产品，也是我国金融改革的必然趋势。央行现在推出信贷资产证券化，将提前释放银行信贷风险，尤其是房贷风险。
吴晓求特别指出，住房抵押贷款的证券化尤其要注意差别选择，因为房屋属性、按揭利率等因素千差万别，证券品种的收益率也应不同。
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