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荆楚网消息（楚天金报）（记者严华通讯员余小兰）昨日是房贷利率上调的第一天，记者走访工行、民生、光大以及交行等众多江城银行网点后发现，三镇银行暂时还见不到房贷利率调整后引起的明显反应。
据分析，市民反应平淡，原因一是昨天是利率调整后的第一天，多数市民或是还不知道消息，或是还来不及做出反应；另一原因是，由于调整幅度不大，对普通购房者来说，影
响并不大，多数市民并未太多关注。
银行方面几乎都表示，还未接到总行通知，不过估计通知在一两天内就会到达。眼下如何办理新房贷？多数银行都称，在总行的通知出来之前，按照央行的规定处理。
值得注意的是，此次房贷利率调整，下限利率水平规定为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。这意味着，央行已明确将住房贷款利率的上浮权交到了各家商业银行手中。这虽是国际银行业通行的做法，但江城多数银行都称，这仍然还要听从总行安排，预计基本上不会在下限上有太大浮动。
更多业内人士称，要真正打破住房贷款利率铁板一块的格局，眼下可能性还很小。由于竞争激烈，银行都不敢贸然上浮利率。因此，虽然今后各家银行会根据自身发展策略调整房贷利率，但现阶段最大的可能还是会以央行规定的下限为准。
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