房贷新政意欲何为？业内人士：调控市场控制房价过快上涨

http://finance.sina.com.cn 2005年03月18日 10:13 海南新闻网-南国都市报

　　本报海口3月17日讯（记者元惠卿）我省银行业人士认为，央行此次调整住房信贷政策的意图十分明显，就是要对房地产市场进行调控，控制房地产需求和价格的过快上涨。

　　业内人士认为，中国人民银行在下调金融机构超额准备金存款利率的同时，又取消了住房贷款的优惠利率，这显示央行同时对利率采取了有保有压的结构性调整策略，有利于宏观经济的健康发展。尽管央行已提出今年实现2.5万亿元人民币新增贷款的目标，但目前来看

整体的信贷还是偏紧，超额准备金存款利率降低有利于金融机构适度、温和地放出贷款；又因住房贷款优惠利率取消，也避免了放出的资金流向火热的房地产。

　　作者：元惠卿

　　（来源：南国都市报）