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【金陵晚报报道】 随着房贷新政策正式执行，不少南京市民给记者打来电话，“虽然央行规定5年期以上房贷利率为6．12％，但是银行能有10％的优惠，也就是说5年期以上房贷利率可以是5．51％，那我们能不能享受到呢”？
为此，记者昨天对南京多家银行房贷部门进行了调查，截至昨天下午5点，从采访结果来看，目前南京还没有银行对贷款客户给予这10％的利率优惠。
昨天南京各家银行房贷部门的电话大部分都是“热得发烫”，记者在拨打了不下十遍电话之后，才联系上招商银行南京分行个人金融部吴义军。
对于市民关心的能否享受到这一优惠，吴义军表示，“从最新的情况来看，分行级别暂时还没有决定的权力，不过我们已经把南京的情况上报总行，希望能够批准我们执行优惠利率，在优惠条件的使用上，我们也将尽可能放宽”。
建行、中行、多家银行房贷部门的相关负责人也表示，如果条件允许，将尽力为南京市民争取优惠。
在采访中，也有一家股份制商业银行负责人表示，“我们对于未来房地产市场的走势不是很乐观，加上从去年10月开始就紧缩房贷，所以现在调高利率就是一个适度的‘门槛’，也符合行里面对于该业务收缩的态度”。不过该负责人也委婉表示，对于一些和自己有公司业务往来的大客户，从维护关系的角度来考虑，他们也会考虑给予优惠利率。新闻附件
在新房贷政策中，央行强调贷款利率“实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。
以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6．12％的0．9倍（即5．51％），比现行优惠利率5．31％高0．2个百分点”。 金陵晚报记者 石明舟
(编辑 五木)
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