|
中新社苏州三月十七日电(姚静)苏州市新沧浪房地产开发有限公司今日证实：苏州古民宅开价五千万赴上海寻买家已经引起海内外投资者的兴趣。古民宅“葑湄草堂”将于本月三十一日在上海拍卖。一旦成功，这将成为苏州控保建筑市场化的第一案。
苏州历史悠久，文物遗存丰富，文物密度仅次于北京、西安。苏州的古典园林、苏州的古桥、古寺闻名海内外，而散落在苏州大街小巷里的一座座古建筑就如同解读苏州历史的
密码，它们传承的是古城的遗传基因，有很高的历史文化价值。因此，古民宅“葑湄草堂”拍卖公告发布后，已有一些境内外公司和私人买家表示竞拍意向，该标的土地使用面积一千八百七十四平方米，建筑面积一千四百二十五点九四平方米，参考价格为人民币五千六百万元左右。
据介绍，目前，苏州古城里有近一百万平方米的古建筑、古民居。为了加强对古建筑的保护，早在三年前苏州就开始讨论古宅上市问题，并分别于二00二年、二00三年出台《古建筑保护条例》、《古建筑抢修保护实施细则》，但均只作了原则性规定。“葑湄草堂”上市前夜，苏州市政府印发了有关“依靠社会力量抢修保护直管公房古民居”的具体操作文件，明确表示：允许和鼓励海内外组织和个人购买或租用直管公房古民居，实行产权多元化、抢修保护社会化、运作市场化。这也成为“葑湄草堂”进行公开拍卖的依据。
苏州市房管局官员介绍说，苏州市政府一向十分注重古宅保护，仅去年就投资上千万元修缮了二十多处危房，但是年久失修的民古宅量大面广、损坏严重，经粗略测算，如果要全部修好这些民宅，至少需数十亿元，仅靠政府的确力不从心，在这种情况下，依靠社会力量包括社会资本保护古宅重新被提上日程。这位官员表示，“古民居上市，可以实现既改善老百姓生活环境、又有效保护古民居的‘双赢’局面。”
| 
