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一个名为“上海最具投资价值楼盘2005年香港第一展”的大型房展会，将于今年4月15日至18日在香港举行。据悉，海上海新城、建德南郊、东郊花园、古北瑞士花园等一批具有代表性的上海楼盘已报名参展，准备抢滩香港市场。
展会总策划庄诺告诉记者，在宏观经济调控形势下，内地房地产开发商面临升息压力、房贷收紧等不利因素，房产销售市场形势也不容乐观，特别是高端商品房更是急需寻找海
外市场。
“虽然目前上海楼价增幅迅猛，但房价与香港相比仍仅为其20%至25%，且内地房地产市场的上升空间远远超过香港。因此，来内地购房的香港市民依然踊跃，并且有调查显示，44%的香港购房者把上海及长三角地区作为置业首选地。而通过海外推广，打通上海与香港的房产直销通道，也已成为上海高档楼盘审时度势后的良好商机。”他表示。记者也了解到，上海的一批高档楼盘在去年就开始采取上海、香港同步发售的策略，有的楼盘在内地推出之前已经在海外开始了提前销售，还有个别的甚至取消了内地发售。有业内人士介绍，海外售楼的优势特别是对一些高档楼盘来讲是难以抗拒的，“不少楼盘之所以会选择海外发售，一是那里的购房者有相当的经济承受能力，二是可以较快拿到销售回款，三也是一次很有影响力的品牌推广。”
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