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今年上海第一场大型房展———2005上海之春房产展示交易会昨日在上海展览中心拉开帷幕。同时同地举办的还有2005上海春季二手房展示交易会，今年的展会展出面积超过去年的20000平方米。作为今年上海楼市的第一份房产饕餮大餐，此次房展能让观众在第一时间了解上海及周边地区楼盘的最新动态，展商也能在同一时间接受到市场的反馈。上海市民对商品住宅的需求依然显得十分旺盛，展会首日的火爆情形便是证明。市中心房源尤其受到了众人的追捧。
昨天，各楼盘展台前咨询者络绎不绝，不少人一边了解楼盘信息，一边已经当场开始登记表示要预订。市民们对当前上海楼市发展还是表现出信心，一些观展市民向记者表示，虽然目前上海房价高企，近日上调的房贷利率也加重了购房成本，但是对于购房自住的他们，不论市场条件如何变化，房子还是必须要买的，购房计划不会受到影响。
同时，他们认为，政府与银行的新政策出台，应该能够在一定程度上抑制投机，对真正有购房需要的老百姓是有利的。
在吸引参观者眼球的楼盘中，首先便是符合市民自住需要的商品住宅。春节过后，上海楼市供应量回升，不少即将开盘的楼盘也争着在本次房展会上先露下脸、探点底，而那些“百姓房”更是获得了极大的关注。
其次便是市中心房源，虽然上海市中心房价涨幅惊人，但从本次房展会情况来看，这丝毫没有影响到购房者的热情。由于上海市中心区域房源的稀缺性，几个卢湾、静安的高档楼盘受到了众人的追捧，转眼功夫，满满一箱的楼书就见了底，预订登记本上也记得满满的。
此外，这次房展还同时举办2005上海春季二手房展示交易会。
上海的房展会市场发展至今，已形成了一定的模式，集中展示新年热销楼盘的上海之春房展会，已成为上海楼市动态的一个风向标。
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